İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova İnciraltı bölgesi için yargı sürecine dikkat çekti

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova İnciraltı Bölgesi’nin planları ile ilgili dava süreçleri devam ederken, bu planlar doğrultusunda imar uygulaması yapılacağına ait basına yansıyan açıklamalarla ilgili kamuoyunu bilgilendirdi. Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan açıklama metninde bölgenin yanlışsız biçimde planlanması için türel sürecin tamamlanmasının beklendiği belirtilerek, davaya husus münasebetlerin giderildiği plan çalışmalarına acilen başlanması gerektiği, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yeni imar planı çalışmalarına katkılarını sunmak üzere hazır olduğu, tüm bu süreçlerin idari ve hukuksal açıdan takipçisi olunacağı belirtildi. Açıklamada şu sözlere yer verildi: 

“Balçova İlçesi, İnciraltı Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Muhafaza Gayeli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Müdafaa Maksatlı Uygulama İmar Planı Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 09.05.2023 tarihinde onaylanmıştır. 

İzmir Büyükşehir Belediyesi kelam konusu İnciraltı planlarına “Kültür ve Turizm Bakanlığının uygun görüşünün olmadığı, İzmir Vilayet Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün alınması gerektiğini belirttiği kamu faydası kararının bulunmadığı, kelam konusu planlar konusundaki görüşmelerin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığınca koordineli olarak yürütülmeyip belediyenin en son görüşünün alınmadığı, İzmir Körfez Geçişi’nin yürürlükteki üst ölçekli planlarda ve İzmir Ulaşım Ana Planı’nda yer almadığı, planlama alanının kıyı bölümüne ait önerilen  ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullanım kararlarının 1/100000 ölçekli Etraf Sistemi Planı’nda getirilen ‘Turizm Tesis Alanı’ ve ‘Bölge Parkı/Kentsel Yeşil Alan’ kararlarına terslik teşkil etmekte olduğu, Bakanlığa önerilen plan teklifindeki yaklaşık 1 milyon metrekare inşaat alanının, onaylı plan ile 1.8 milyon metrekareye çıkartıldığı, bu kapsamda alanda yüksek yapı yoğunluğunun getirildiği görülmektedir.  EXPO Alanı’na getirilen ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullanım kararları ile karşıtlık teşkil ettiği, 2.Derece Doğal Sit Alanı içerisine getirilen ‘Ticaret Alanı Kullanımı Unsur Kararı’na karşıtlık teşkil ettiği, arazi olarak düz bir arazi olmasına karşın ulaşım ağının çözülememiş olduğu, daima dönüşlerle ve kavşaklarla düğüm noktaları oluşturduğu ve bölgede ilerde trafik sorunu yaratacağı ortadadır” münasebetleriyle itiraz etmiştir. Bu kapsamda İzmir 4. Yönetim Mahkemesi’nin 2023/1392 Temel sayılı evrakı ile 21.08.2023 tarihinde yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle dava açılmıştır.

Ancak İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından açılan davada Mahkeme 17.07.2024 tarihli kararı ile öbür bireylerce açılan davalarda Yürütmeyi Durdurma Kararı verildiği gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığı istikametinde karar vermiştir. Bu karara İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından İzmir Bölge Yönetim Mahkemesi Üçüncü İdari Dava Dairesi nezdinde itiraz edilmiştir. 

Bölgede dava süreçleri hala devam etmekte iken bu planlar doğrultusunda imar uygulaması yapılacağına ait açıklamalar yapılmaktadır. Basına da yansıyan kelam konusu beyanatta “18’lik imar uygulaması için üretim süreci başladı, firma hazır. 18’lik uygulama ile ilgili süreç şeffaflık içinde olacak. Bakanlığın uyumunda firmayla toplantı yapılacak; hemşerilerimizin talepleri, beklentileri değerlendirilecek” denilmektedir.

İzmir 8. Yönetim Mahkemesi’nin 2023/1433 Temel sayılı evrakı ile açılan davada 25.06.2024 tarihli orta karar ile yürütmenin durdurulmasına karar verildiğinden, kelam konusu yargı kararı dikkate alındığında 18. Husus kapsamında uygulama yapılmasının mümkün olmadığı açıktır. Dava süreçleri devam ederken bölgede imar uygulamalarının yapılması, hukuksal açıdan uygun olmadığı üzere bölge halkı için ilerleyen süreçlerde mağduriyet yaratabilecek olup gerçek bir yaklaşım da değildir. 

Sonuç itibariyle tüm bu hukuksal süreçler göstermektedir ki davaya husus münasebetlerin giderildiği plan çalışmalarına üstte belirtilen konular kapsamında acilen başlanması gerektiğini, İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak yeni imar planı çalışmalarına katkılarımızı sunmak üzere hazır olduğumuzu, tüm bu süreçlerin idari ve hukuksal açıdan takipçisi olduğumuzu belirtmek isteriz.”

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı